三重區中央北路公寓3
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新北法拍房仲 新北市三重區中央北路公寓3樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1057.8 萬
847.1 萬 - 參考單價：55.37 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路 27巷 5號
地圖
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- 案號：新北 法院 【111順169954三 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/9/10
- 保證金：170 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：15.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.46 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 增建坪數：6.27 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估資金與風險
此物件位於交通便利的三重區，生活機能與學區優勢明顯，對於尋求長期投資或預算有限但重視交通的購屋者而言，具一定吸引力。然而，屋主需特別注意「37 年屋齡」帶來的銀行貸款年限縮短問題，這將直接影響每月房貸負擔與總貸金額。此外，雖有房仲提供代標與點交服務，法拍程序仍比一般買賣複雜，建議務必在投標前確認實際點交狀況與無隱形債務。若銀行核貸條件符合，且得標價格具合理性，則此為一筆具潛力但需耐心處理的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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